Für viele internationale Investoren ist ein Immobilienkauf in Dubai mehr als Portfolioaufbau — er kann über das Golden Visa die Tür zu einem langfristigen Aufenthalt in den VAE öffnen. Das sollten Käufer wissen.
Das UAE Golden Visa ist eine langfristige Aufenthaltsgenehmigung — in der Regel 10 Jahre gültig und verlängerbar —, die es Inhabern erlaubt, ohne lokalen Sponsor in den VAE zu leben. Immobilien sind einer der häufigsten Wege zur Qualifikation.
Nach aktuellen Regeln kann eine Immobilieninvestition im Wert von mindestens AED 2 Millionen einen Investor für das 10-jährige Golden Visa berechtigen. Die Immobilie kann bezugsfertig oder — in definierten Fällen — Off-Plan oder finanziert sein, sofern die erforderlichen Bedingungen und der Eigenkapitalanteil erfüllt sind. Schwellenwerte und Bedingungen werden von den VAE-Behörden festgelegt und können sich ändern.
Ein Golden-Visa-Inhaber kann in der Regel engste Familienangehörige — Ehepartner und Kinder — und unter Bedingungen auch Hauspersonal sponsern. Das macht es zu einer praktischen Option für Familien, die umziehen oder eine Basis in der Region aufbauen.
Wir prüfen Ihre Berechtigung vor dem Kauf, beraten zur Eigentumsstruktur, die am besten zu Ihren Zielen passt, und koordinieren Immobilien- und Antragsschritte von A bis Z — so wird der Aufenthalt von Anfang an Teil Ihrer Strategie, nicht ein nachträglicher Gedanke.
