Pour de nombreux investisseurs internationaux, un achat immobilier à Dubai va au-delà de la constitution d’un portefeuille — il peut ouvrir la porte à une résidence EAU de longue durée via le Golden Visa. Voici ce que les acheteurs doivent comprendre.
Le Golden Visa des EAU est un titre de séjour de longue durée — généralement valable 10 ans et renouvelable — qui permet à ses titulaires de vivre aux EAU sans sponsor local. L’immobilier est l’une des voies les plus courantes pour y être éligible.
Selon les règles actuelles, un investissement immobilier d’une valeur d’au moins 2 millions AED peut rendre un investisseur éligible au Golden Visa de 10 ans. Le bien peut être achevé ou, dans des cas définis, sur plan ou hypothéqué, à condition que les conditions requises et l’apport soient remplis. Les seuils et conditions sont fixés par les autorités des EAU et peuvent évoluer.
Un titulaire du Golden Visa peut généralement parrainer les membres de sa famille proche — conjoint et enfants — et, sous conditions, le personnel de maison. Cela en fait une option pratique pour les familles qui s’installent ou établissent une base dans la région.
Nous évaluons votre éligibilité avant l’achat, conseillons sur la structure de propriété la mieux adaptée à vos objectifs et coordonnons les étapes du bien et de la demande de bout en bout — pour que la résidence soit intégrée à votre stratégie dès le départ, et non traitée après coup.
