Niezależne wsparcie przy nabywaniu — i sprzedaży — nieruchomości w Dubai. Efektywne podatkowo struktury, dostęp do globalnej sieci nabywców i strategia w służbie wyłącznie Twoich celów.
MARNER ESTATES działa jako niezależna firma doradztwa nieruchomościowego. Po stronie kupna reprezentujemy interesy inwestora — nigdy kwoty deweloperów. Po stronie sprzedaży dyskretnie pozycjonujemy Twoją nieruchomość wobec właściwych międzynarodowych nabywców.
Każda rekomendacja opiera się na danych, due diligence i planowaniu długoterminowym — nie na presji sprzedaży.
O MARNER ESTATESStabilna gospodarka, przyjazne inwestorom regulacje i światowej klasy infrastruktura czynią Dubai rzadką równowagą wzrostu, bezpieczeństwa i płynności — zarówno dla kupujących, jak i sprzedających.
Brak podatku od nieruchomości, brak podatku od zysków kapitałowych i zasady chroniące długoterminowe zwroty.
Stały międzynarodowy popyt wzmacnia płynność — i dobre warunki wyjścia dla sprzedających.
Środki kupujących są zabezpieczone na regulowanych przez państwo rachunkach escrow, zmniejszając ryzyko po obu stronach.
Użytkownicy końcowi, ekspaci i turyści podtrzymują zarówno rentowność najmu, jak i popyt na odsprzedaż.
Kwalifikująca się inwestycja od 2 mln AED może zapewnić 10-letnią rezydencję w ZEA.
Rosnąca liczba mieszkańców, siła turystyki i rozwój infrastruktury podtrzymują wartość.
„Każda rekomendacja wynika z analizy, nie z presji sprzedaży — w służbie wyłącznie Twoich celów, po obu stronach stołu."
Na styku realizacji pośrednictwa i doradztwa strategicznego — z międzynarodowym doświadczeniem z klientami i bezpośrednim dostępem do rynku Dubai.
Więcej o nasRozumiemy Twój cel — kupno, sprzedaż lub oba.
Dopasowany plan i precyzyjne pozycjonowanie rynkowe.
Okazje dla kupujących; wykwalifikowani nabywcy dla sprzedających.
Skoordynowana transakcja z zabezpieczeniem escrow.
Bieżące wsparcie — trzymać, wynajmować, reinwestować lub wyjść.
Tak. Obcokrajowcy mogą posiadać nieruchomość na pełną własność (freehold) w wyznaczonych strefach freehold w Dubai, zarejestrowaną w Dubai Land Department.
Inwestycja w nieruchomość o wartości 2 mln AED lub wyższej może zakwalifikować inwestora do 10-letniej Golden Visa ZEA, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów i zatwierdzenia przez właściwe organy.
Nie. Dubai nie pobiera rocznego podatku od nieruchomości ani podatku od zysków kapitałowych od nieruchomości.
Rentowność najmu brutto wynosi zwykle około 6 do 8 procent, w zależności od lokalizacji, typu nieruchomości i zarządzania.
Tak. Inwestycje off-plan są regulowane przez RERA, a płatności kupujących przechowywane są na regulowanych przez państwo rachunkach escrow, uwalnianych wraz z postępem budowy.
Tak. Doradzamy w zakresie wyceny i ceny, dyskretnie promujemy Twoją nieruchomość wśród wykwalifikowanych międzynarodowych nabywców i negocjujemy w Twoim imieniu aż do zarejestrowanego przeniesienia własności.
Fundamenty rynku, wycena lub strategia, ramy regulacyjne i kolejne kroki — w oparciu o Twoje cele. Zarezerwuj bezpłatną, niezobowiązującą konsultację.
