Praktische gidsen voor kopers en verkopers.
Heldere, onafhankelijke uitleg over wat er werkelijk toe doet, van prijsniveau tot Golden Visa, van eigendom voor buitenlanders tot de keuze van de wijk.
Appartement kopen in Dubai
Van studio tot penthouse: wat de markt werkelijk biedt, wat een advertentie zegt en verzwijgt, en de vijf vragen vóór u haar serieus neemt.
Lees de gids → ProcesHuis kopen in Dubai
Volledige eigendom, overdracht bij het Dubai Land Department, circa 6% kosten en de vier dingen die anders werken dan in Nederland.
Lees de gids → WijkenJumeirah Village Circle (JVC)
De meest gekozen instapmarkt van Dubai: wat de lagere vierkantemeterprijs werkelijk koopt en waarom in JVC het gebouw zwaarder weegt dan de wijk.
Lees de gids → VerblijfGolden Visa van Dubai via vastgoed
Welke investeringsdrempel, welke looptijd, welke gezinsleden, en het verschil, dat vaak wordt verward, tussen verblijfsvergunning en fiscale woonplaats.
Lees de gids → MarktrapportVastgoed in Dubai: wat de cijfers zeggen
Wat over de Dubaise vastgoedmarkt te onderbouwen valt en wat niet: prijsniveau, aanbod en cyclusrisico. Elk kwartaal bijgewerkt, zonder voorspellingen.
Lees de gids → VestigenWonen in Dubai
Verblijfsvergunning, woning, huur per jaar vooruit, school en zorg: wat een verhuizing werkelijk bepaalt, bekeken vanuit het wonen.
Lees de gids → BeleggenInvesteren in Dubai: de eerlijke rekensom
Van bruto naar netto: service charges, werkelijke leegstand en exitkosten. Een methode die op elk voorstel toepasbaar is, zonder beloofde rendementen.
Lees de gids → FiscaliteitBelasting: wat Dubai niet heft en Nederland wel
De VAE belasten bezit noch verkoopwinst van vastgoed. Maar wat telt is uw fiscale woonplaats, en die is, als u ingezetene blijft, Nederlands.
Lees de gids → MarktWat kost een huis in Dubai
Prijzen per vierkante meter en per wijk, het verschil tussen nieuwbouw en bestaand, en de kosten die niet in de advertentie staan.
Lees de gids → EigendomVastgoedbeheer in Dubai
Wat een beheerder in Dubai werkelijk doet, Ejari, huurcheques, servicekosten en oplevering, wat een vergunning vereist en waar eigenaren ongemerkt geld verliezen.
Lees de gids →Spreek een onafhankelijk adviseur.
Elke situatie is anders. Plan een vrijblijvend gesprek en we geven u een helder, onpartijdig oordeel.