Alıcı ve satıcılar için pratik rehberler.
Önemli konularda net ve bağımsız açıklamalar: fiyat seviyesinden Altın Vizeye, yabancı mülkiyetinden bölge seçimine.
Dubai'de ev fiyatları
Bölgelere göre metrekare fiyatları, birinci el ile ikinci el arasındaki fark ve ilanda görünmeyen maliyetler: abartısız, kaynaklı rakamlarla.
Rehberi oku → BölgelerPalm Jumeirah'da satın almak
Sınırlı arz iki yöne de keser: zayıf piyasada alıcı havuzu da aynı ölçüde dardır. Trunk, Fronds ve Crescent karşılaştırması ve nelere bakılacağı.
Rehberi oku → BölgelerDubai Marina'da daire almak
Yatırım olarak Dubai Marina: metrekare fiyatı, kiracı talebi, net getiriyi neden aidatların belirlediği ve kule seçiminde nelere bakılacağı.
Rehberi oku → Piyasada ne varDubai'de satılık ev ve daire
Stüdyodan villaya Dubai'de satılık ne var, ilanların gerçekte ne söylediği ve bir ilanı ciddiye almadan önce sorulması gereken beş soru.
Rehberi oku → BölgelerJumeirah Village Circle (JVC)
Dubai'nin en yaygın giriş piyasası: düşük metrekare fiyatı gerçekte ne satın alır ve JVC'de neden bina seçimi konum seçiminden ağır basar.
Rehberi oku → BölgelerDowntown Dubai'de daire almak
Downtown Dubai piyasa ortalamasının yaklaşık yüzde 46 üzerinde. Bu primin karşılığı ne, ne zaman haklı çıkar ve Business Bay ne zaman daha akılcı bir seçim.
Rehberi oku → VillalarDubai'de villa satın almak
Yabancıların villa alabildiği bölgeler, müstakil villa ile sıra ev arasındaki gerçek fark ve villada dairelerden farklı işleyen maliyet kalemleri.
Rehberi oku → BölgelerDubai Creek Harbour
Hâlâ inşa edilen ve büyük ölçüde maketten satılan bir masterplan. Etaplı teslimin sermayeniz için anlamı ve imzadan önce netleştirilmesi gerekenler.
Rehberi oku → PiyasaDubai'de daire fiyatları
Stüdyodan üç yatak odalıya daire fiyatları, bölge farkı ve fiyat karşılaştırmasını anlamlı kılan tek referans: tescilli işlemler.
Rehberi oku → OturumGayrimenkul yoluyla Dubai Altın Vizesi
Hangi yatırım eşiği, hangi süre, hangi aile üyeleri, ve Altın Vize ile vergi mukimliği arasındaki, sık karıştırılan fark.
Rehberi oku → Piyasa raporuDubai emlak piyasası: veriler ne diyor
Dubai gayrimenkul piyasasında belgelenebilir olan ne, belgelenemeyen ne: fiyat seviyesi, arz ve döngü riski üzerine üç ayda bir güncellenen bir durum tespiti.
Rehberi oku → YerleşmekDubai'de yaşamak
Oturum izni, konut, yıllık ödenen kira, okul ve sağlık: bir Dubai taşınmasını gerçekte belirleyen kalemler, konut tarafından bakıldığında.
Rehberi oku → SüreçDubai'de ev almak
Freehold mülkiyet, DLD'deki devir süreci, yaklaşık yüzde 6 maliyet ve Türkiye'deki alımdan farklı işleyen dört nokta, noter olmaması dahil.
Rehberi oku → YatırımDubai'de gayrimenkul yatırımı
Brütten nete nasıl inilir: service charges, gerçek boşluk süresi ve çıkış maliyetleriyle. Vaat edilen getiri oranı olmadan, uygulanabilir bir yöntemle.
Rehberi oku → VergiVergi: Dubai neyi almıyor, Türkiye neyi alıyor
BAE ne gayrimenkul sahipliğinden ne de kişisel gelirden vergi alıyor. Durumunuzu belirleyen kısım bu değil: nerede vergi mukimi olduğunuz ve ülkenizin ne aldığı.
Rehberi oku → MülkiyetDubai'de emlak yönetimi
Bir yöneticinin Dubai'de gerçekte ne yaptığı, Ejari, kira çekleri, aidat ve teslim, hangisi lisans gerektirir ve mal sahibi nerede farkında olmadan para kaybeder.
Rehberi oku →Bağımsız bir danışmanla konuşun.
Her durum farklıdır. Ücretsiz bir görüşme ayarlayın; size açık ve tarafsız bir değerlendirme sunalım.